Le Parc
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 195 900€
Le Parc, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Résidence seniors services gérée : la résidence LE PARC incarne l'équilibre parfait entre vie citadine et confort au quotidien 129 appartements du studio au 3 pièces avec terrasses Centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice Tranquillité en coeur de ville A proximité : commerces, services essentiels, tramway et métro ligne B Logements climatisés, cuisines aménagées et équipées, volets roulants électriques Résidence seniors non médicalisée avec écrin de verdure de 1000m², espace partagé, restaurant, bar, espace d'activités, salle de sport, piscine, hammam Un personnel dédié assure une présence et un accueil quotidien, informe les résidents et sert de liaison auprès des professionnels de santé Statut LMNP : investir avec un dispositif durable et sécurisé (revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles) Rentabilité 4%
Prestations : Loggia, parking, balcon
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 78 360 € | 78 360 € |
| (Simulation pour un prix de 195 900 €) | ||
| 195 900 € TTC | 40.75 m2 | Étage : 3 | Réf : 317BI | Loggia : 7.73 m2 |
| 195 900 € TTC | 41.16 m2 | Étage : 1 | Réf : 117BI | Loggia : 6.45 m2 |
| 195 900 € TTC | 40.77 m2 | Étage : 5 | Réf : 517BI | Loggia : 7.68 m2 |
| 195 900 € TTC | 40.75 m2 | Étage : 4 | Réf : 417BI | Loggia : 7.88 m2 |
| 202 700 € TTC | 38.69 m2 | Étage : 1 | Réf : RS120 | Loggia : 6.31 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 000 € | 83 000 € |
| (Simulation pour un prix de 207 500 €) | ||
| 207 500 € TTC | 37.26 m2 | Étage : 1 | Réf : RS111 | Balcon : 3.9 m2 |
| 208 500 € TTC | 37.99 m2 | Étage : 1 | Réf : RS104 | Balcon : 2.96 m2 |
| 210 200 € TTC | 38.22 m2 | Étage : 1 | Réf : RS107 | Balcon : 3.9 m2 |
| 211 400 € TTC | 38.45 m2 | Étage : 1 | Réf : RS105 | Balcon : 3.9 m2 |
| 232 600 € TTC | 37.73 m2 | Étage : 1 | Réf : RS112 | Loggia : 4.45 m2 |
| 243 600 € TTC | 44.38 m2 | Étage : 2 | Réf : RS221 | Loggia : 6.87 m2 |
| 243 600 € TTC | 44.37 m2 | Étage : 4 | Réf : RS421 | Loggia : 6.9 m2 |
| 243 700 € TTC | 44.4 m2 | Étage : 1 | Réf : RS125 | Loggia : 6.54 m2 |
| 244 100 € TTC | 44.47 m2 | Étage : 3 | Réf : RS324 | Loggia : 6.86 m2 |
| 244 100 € TTC | 44.47 m2 | Étage : 1 | Réf : RS124 | Loggia : 6.86 m2 |
| 247 300 € TTC | 45.06 m2 | Étage : 2 | Réf : RS224 | Loggia : 6.87 m2 |
| 247 300 € TTC | 45.06 m2 | Étage : 4 | Réf : RS424 | Loggia : 6.9 m2 |
| 247 600 € TTC / Parking compris | 45.1 m2 | Étage : 1 | Réf : RS123 | Loggia : 6.86 m2 |
| 247 800 € TTC / Parking compris | 45.14 m2 | Étage : 3 | Réf : RS322 | Loggia : 6.86 m2 |
| 247 800 € TTC / Parking compris | 45.14 m2 | Étage : 1 | Réf : RS122 | Loggia : 6.86 m2 |
| 248 900 € TTC / Parking compris | 45.35 m2 | Étage : 1 | Réf : RS119 | Loggia : 5.82 m2 |
| 248 900 € TTC / Parking compris | 45.35 m2 | Étage : 3 | Réf : RS319 | Loggia : 5.82 m2 |
| 248 900 € TTC / Parking compris | 45.35 m2 | Étage : 2 | Réf : RS219 | Loggia : 5.82 m2 |
| 249 900 € TTC / Parking compris | 45.52 m2 | Étage : 4 | Réf : RS422 | Loggia : 6.9 m2 |
| 249 900 € TTC / Parking compris | 45.53 m2 | Étage : 2 | Réf : RS222 | Loggia : 6.87 m2 |
| 249 900 € TTC / Parking compris | 45.53 m2 | Étage : 4 | Réf : RS423 | Loggia : 6.9 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 45.54 m2 | Étage : 2 | Réf : RS223 | Loggia : 6.87 m2 |
| 252 800 € TTC / Parking compris | 46.05 m2 | Étage : 1 | Réf : RS118 | Loggia : 5.81 m2 |
| 252 800 € TTC / Parking compris | 46.05 m2 | Étage : 2 | Réf : RS218 | Loggia : 5.81 m2 |
| 252 800 € TTC / Parking compris | 46.05 m2 | Étage : 3 | Réf : RS318 | Loggia : 5.81 m2 |
| 263 900 € TTC | 48.31 m2 | Étage : 1 | Réf : RS102 | Loggia : 12.29 m2 |
| 264 000 € TTC / Parking compris | 48.47 m2 | Étage : 2 | Réf : RS202 | Loggia : 12.3 m2 |
| 305 800 € TTC / Parking compris | 56.92 m2 | Étage : 1 | Réf : RS101 | Balcon : 2.63 m2 |
| 311 500 € TTC / Parking compris | 56.77 m2 | Étage : 2 | Réf : RS201 | Balcon : 2.62 m2 |
| 312 300 € TTC / Parking compris | 56.9 m2 | Étage : 4 | Réf : RS401 | Loggia : 2.62 m2 |
| 312 500 € TTC / Parking compris | 56.93 m2 | Étage : 5 | Réf : RS501 | Loggia : 2.6 m2 |
| 317 600 € TTC / Parking compris | 57.03 m2 | Étage : 1 | Réf : RS117 | Loggia : 8.74 m2 |
| 317 600 € TTC / Parking compris | 56.24 m2 | Étage : 5 | Réf : RS517 | Loggia : 8.37 m2 |
| 317 600 € TTC / Parking compris | 56.18 m2 | Étage : 2 | Réf : RS217 | Loggia : 8.32 m2 |
| 317 600 € TTC / Parking compris | 56.2 m2 | Étage : 3 | Réf : RS317 | Loggia : 8.28 m2 |
| 317 600 € TTC / Parking compris | 56.22 m2 | Étage : 4 | Réf : RS417 | Loggia : 8.87 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 200 €) | ||
| 318 200 € TTC / Parking compris | 34.54 m2 | Étage : 4 | Réf : RS416 | Balcon : 4.55 m2 |
| 318 300 € TTC / Parking compris | 56.89 m2 | Étage : 2 | Réf : RS216 | Loggia : 5.12 m2 |
| 318 800 € TTC / Parking compris | 56.72 m2 | Étage : 3 | Réf : RS316 | Loggia : 4.42 m2 |
| 320 100 € TTC / Parking compris | 56.89 m2 | Étage : 1 | Réf : RS116 | Loggia : 4.47 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
31000 TOULOUSE
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 15 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 187 700 € | -0.5% (188 600 €) |
+11.8% (167 900 €) |
| 2 pièces | 211 100 € | -2.1% (215 600 €) |
-5.5% (223 500 €) |
| 3 pièces | 273 900 € | -5.7% (290 500 €) |
-6.5% (292 800 €) |
| 4 pièces | 392 200 € | -8.1% (426 700 €) |
-10.1% (436 400 €) |
| 5 pièces et + | 539 600 € | -14.8% (633 100 €) |
-13.8% (626 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Le Cyprien - Rive Gauche
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Toulouse : un salon pour accéder à la propriété à moindre coûtDevenir propriétaire à Toulouse sans exploser son budget, c’est possible ! Les Rencontres Easy Access, les 5 et 6 avril, dévoilent près de 1 500 logements abordables, avec des prix jusqu’à 20 % inférieurs au marché par une dizaine d’experts de l’immobilier abordable. Une occasion unique pour les primo-accédants notamment !
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